项目基础信息：
【项目名称】：京西祥云小镇
【面积】：167.2平米
【单价】：3万
【总价】：500万（可谈）【展示】：20米双面展示
【租户】：餐饮
【产权】：产权/40年
【物业类型】：别墅区，住宅群底商
【主营业态】：品牌租户
【租金情况】：目前周边租金13-20元,每年递增5%
【房源特点】：
1.临主街，大展示面，招牌醒目，低单价低总价，门前带停车位
2.临街旺铺，户型方正，展示面大，展示效果醒目。
3.带稳定租户出售，率6%。
4.周边成熟，人流量车流量有保障。项目周围住宅密集，两公里内15万常群。周边商业成熟一铺难求，小区主出入口位置，小区去地铁站必经之路，人流量不是一般的大。
【周边社区/客流】：周边都是年轻消费者居多 因为有地域效应！加动人群，消费人群20万人流。地段繁华，发展成熟，商业氛围浓厚。
区域配套逐步齐全，处于发展区域，交通便力，客群密集。
【人/口导入】：常住人口，办公人群，旅游人群150万
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